1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市南区
84.3万円/㎡
前年比+104.5%
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デュオコート南浦和
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 85.32㎡の場合
相場
4,868万円
57.1万円/㎡
2,817
4,184
5,552
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,552万円
49.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオコート南浦和
3,880万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 48.2万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 3,490万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | デュオコート南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅18分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/06 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/31 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/16 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/24 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/28 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | ポラスの価値再生住宅南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーバンス浦和・辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅11分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市南区では104.5%上昇しています。
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